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Rapport politique

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De Boston à San Jose, de nouvelles initiatives aident des milliers de locataires à faire face à COVID-19. Mais le faible financement, les protections des locataires pauvres et les systèmes débordés font craindre aux défenseurs du logement que les programmes ne soient pas à la hauteur.

Le 1er avril, Mayra Molina n’avait pas les 2700 $ dont elle avait besoin pour payer le loyer. Lorsque le nouveau coronavirus a commencé à se propager à Boston, les familles qui l’emploient comme femme de ménage l’ont appelée l’une après l’autre pour lui dire de ne pas venir travailler. Ses deux fils, avec qui elle partage son appartement à East Boston, ont également vu leur travail de construction annulé.

Lorsque Molina a appris que la ville lançait un programme d’aide au loyer, elle espérait que cela l’aiderait à couvrir le loyer du mois prochain, au moins. Mais elle n’a reçu aucune réponse depuis qu’elle a postulé il y a des semaines. Parce qu’elle est sans papiers, elle n’est pas éligible au chèque de relance, ni aux allocations de chômage. La situation lui cause de l’insomnie et une anxiété sévère, ce qui fait monter sa tension artérielle, a-t-elle déclaré à l’Appel: rapport politique. Quand elle est allée à une clinique, un conseiller lui a dit de ne pas s’inquiéter du loyer, a-t-elle dit. « Eh bien, c’est ce qui nous inquiète tous, je pense. »

Molina fait partie des 31% d’Américains qui n’ont pas pu payer de loyer au début du mois. Avec plus de 22 millions de personnes ayant perdu leur emploi au cours des quatre dernières semaines, ce nombre devrait être encore plus élevé le 1er mai.

L’argent de relance qui arrive maintenant sur les comptes bancaires des citoyens ne contribuera pas à calmer la crise. Le loyer mensuel médian du pays oscillant à un peu plus de 1 600 $, les 1 200 chèques du gouvernement ne suffiront pas pour de nombreux locataires.

Les villes de tout le pays ont pris des mesures rapides pour tenter de combler le vide. De Louisville à Albuquerque en passant par la Nouvelle-Orléans, ils ont rapidement remanié leurs budgets pour mettre en commun des fonds pour les locataires dans le besoin pendant la crise COVID-19.

Selon une liste dressée par la National Low Income Housing Coalition (NLIHC), plus de 20 municipalités et comtés déploient actuellement une forme d’aide d’urgence au loyer. Une poignée d’États mettent également en place des programmes de secours. Ces initiatives, qui sont soit des programmes entièrement nouveaux, soit des extensions de programmes existants, ont eu tendance à prendre la forme d’argent liquide pour les locataires qui peuvent montrer qu’ils ont été économiquement touchés par les fermetures.

Des milliers en bénéficient déjà, ou le seront bientôt. Mais le financement insuffisant et le manque de protection des locataires ont fait craindre aux défenseurs du logement que ces initiatives ne parviennent pas à faire face à l’ampleur de la crise actuelle du logement, surtout tant que le gouvernement fédéral n’intervient pas.

Dans presque tous les cas, les programmes d’aide temporaire au loyer ont été immédiatement dépassés. Dans le comté d’Orange, en Floride (Orlando), un fonds pour les locataires de 1,8 million de dollars destiné à aider 1 500 personnes a été inondé avec plus de 20 000 demandes en 10 jours. Le portail d’applications en ligne du comté de Santa Clara (San Jose) s’est effondré après avoir reçu plus de 1 500 candidatures en trois heures. Et à Boston, le programme d’aide à la location d’urgence de la ville a reçu 5 500 demandes de personnes qu’il a vérifiées en tant que résidents de la ville, mais seulement 800 résidents pourront recevoir une tranche d’un nouveau fonds de 3 millions de dollars.

«Nous savons tous que ce n’est qu’une toute petite goutte dans le seau», a déclaré Steve Meacham, coordinateur de l’organisation à City Life / Vida Urbana, une organisation communautaire locale à Boston. « Vraiment minuscule. »

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Le conseil municipal de Boston a annoncé son initiative d’urgence au début du mois d’avril en étendant un programme existant conçu pour aider les familles à risque d’expulsion. Les Bostoniens qui démontrent un besoin financier peuvent demander un paiement unique pouvant atteindre 4 000 $ à utiliser pour le loyer. La ville enverra un chèque directement aux propriétaires, a déclaré Katie Forde, directrice des opérations pour le Bureau de la stabilité du logement de Boston. l’emploi coupé de ces fonds fédéraux. Ailleurs, des programmes similaires sont ouverts à toute personne ou à toute personne pouvant démontrer une perte de revenus documentée.

À Boston, la ruée des demandes immédiatement après l’ouverture du système a prouvé à quel point il en fallait encore plus.

Compte tenu de l’énorme demande, la ville a converti le programme en système de loterie en quelques jours, confirmant que de nombreuses personnes répondant à ses critères n’obtiendraient pas d’aide.

La conseillère municipale de Boston, Lydia Edwards, présidente du comité de développement du logement et de la communauté, a déclaré au rapport politique que même le système de loterie jouait un rôle important. Les propriétaires qui possèdent plus de biens, et donc plus de locataires qui participent à la loterie, sont plus susceptibles de récupérer les loyers qui leur sont dus et de bénéficier du programme. «Pourquoi les propriétaires qui vivent dans leurs unités n’étaient-ils pas prioritaires parce que nous les sauvons également de la forclusion?», A-t-elle demandé.

San Jose possède l’un des plus grands pots de fonds d’aide à la location du pays, après avoir reçu des millions de sociétés privées comme Cisco, Facebook et Zoom. Le fonds de plus de 11 millions de dollars a été distribué à 4 000 familles. Pourtant, même ici, plus de 9 000 familles restent sur la liste d’attente et les appels continuent d’affluer, a déclaré Matt King, un organisateur du Sacred Heart Community Service, un organisme sans but lucratif qui gère le fonds.

Les nombreux locataires qui manquent d’aide montrent, selon les avocats, que tout programme d’aide au loyer suffisamment solide pour garder les familles dans leurs maisons nécessitera une intervention fédérale importante.

Le NLIHC estime qu’il en coûterait environ 76,1 milliards de dollars au cours des 12 prochains mois pour soulager les 11,5 millions de personnes qui sont ou deviendront gravement pénalisées par les coûts du logement, qu’il définit comme dépensant plus de 50% de leur revenu en loyer. . Si l’allégement était accordé aux locataires confrontés à des charges moins lourdes – définies comme consacrant plus de 30% de leurs revenus au loyer – le coût pourrait atteindre 99,5 milliards de dollars.

La loi CARES a ajouté 3 milliards de dollars aux programmes fédéraux de logement tels que les bons de la section 8, qui aident les Américains les plus modestes. Mais ces fonds sont insuffisants pour répondre même à la demande antérieure au COVID, et des millions de personnes qui ne sont plus en mesure de payer un loyer ne pourront pas postuler. Les démocrates du Congrès ont proposé d’allouer 100 milliards de dollars à l’aide à la location à court terme, mais cela n’a pas été intégré dans la loi CARES. Des groupes comme NLIHC font pression pour que ce financement soit inclus dans les futurs plans de relance.

La Loi CARES a également fourni 5 milliards de dollars supplémentaires en subventions de développement communautaire, qui sont des subventions fédérales que les localités peuvent utiliser pour des projets de logement ou de développement économique. Certains ont dit qu’ils l’utiliseraient pour l’aide au loyer. Mais il n’y a aucune obligation de le faire, et aucune orientation pour les villes sur la façon de gérer cette assistance si elles le souhaitent.

« Nous sommes en quelque sorte dans cet endroit difficile où nous essayons de placer des chevilles carrées dans des trous ronds », a déclaré Greg Payne, directeur de la Maine Affordable Housing Coalition, qui a travaillé avec l’État pour développer un programme d’aide de 5 millions de dollars.

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Même si un afflux de financement fédéral se matérialise dans les projets de loi de relance fédéraux ultérieurs, cela laisserait toujours sans réponse les plus grandes questions de certains défenseurs du logement concernant l’aide au loyer temporaire.

Les locataires qui ont le plus besoin de secours immédiats sont peut-être les moins en mesure d’y accéder, pour commencer. De nombreux programmes d’aide émergents nécessitent une preuve de la perte de revenu liée au COVID, que de nombreux travailleurs à faible revenu ne peuvent pas fournir.

« Pour les familles sans papiers ou les personnes travaillant de manière informelle sous la table, … il est vraiment difficile de montrer que vous avez subi une perte de revenu », a déclaré Michael Trujillo, avocat à la Law Foundation of Silicon Valley, faisant référence à l’aide au loyer temporaire de San Jose. programme. «Donc, tout type d’exigence de documentation crée vraiment un obstacle.» King, l’organisateur du Sacré-Cœur, a déclaré qu’ils menaient des actions de sensibilisation auprès des sans-papiers pour les aider à postuler pour de futures séries d’assistance.

Edwards, le conseiller de Boston, s’inquiète également du fait que si le financement des secours n’est pas lié à de solides protections des locataires, il fonctionnera comme une distribution aux propriétaires, sans minimiser les risques pour les locataires. « Le chèque va au propriétaire », a-t-elle noté. «Et si le propriétaire prend ce chèque et peut encore expulser quelqu’un ou augmenter son loyer, j’ai un problème.»

Les défenseurs du logement conviennent que les programmes d’aide au loyer pourraient se retourner contre eux, en payant les propriétaires pour garder les locataires chez eux pendant un mois ou deux, seulement pour les expulser quelques mois plus tard pour non-paiement du loyer ou du loyer futur.

Les législateurs du Massachusetts ont adopté cette semaine un projet de loi tant attendu établissant un moratoire sur l’expulsion à l’échelle de l’État, qui mettrait fin aux expulsions pendant 120 jours ou 45 jours après la levée de l’état d’urgence, selon la première éventualité. Des dizaines d’États et de villes ont désormais des moratoires similaires en place, en plus d’un moratoire national sur les expulsions dans les propriétés avec des hypothèques bénéficiant d’une garantie fédérale.

Mais la plupart de ces politiques ne s’étendent que jusqu’en avril ou mai, et certains propriétaires les violent ou se préparent à précipiter les expulsions futures, ce qui a mis les locataires en péril. Le Massachusetts Law Reform Institute a estimé plus tôt dans le mois que plus de 500 cas d’expulsion avaient été déposés depuis que le tribunal du logement de l’État avait fermé ses portes aux affaires non essentielles; il en va de même dans d’autres États. «Ce serait vraiment embarrassant si nous découvrions qu’en dépit de la distribution de tout cet argent, les expulsions vont toujours plus haut», a déclaré Edwards.

Amy Schur, directrice de campagne de l’Alliance of Californians for Community Empowerment, une organisation de justice pour le logement, veut des mesures qui garantissent que ceux qui distribuent l’aide au loyer «obtiennent un engagement du propriétaire de ne pas déménager pour expulser immédiatement le locataire après la fin de l’aide au loyer. Ou bien c’est la moitié d’un pansement, pas même un pansement. »

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Ces préoccupations poussent certains défenseurs à exiger quelque chose de sans précédent: l’annulation totale du loyer.

« Il est déraisonnable de s’attendre à ce que les gens paient pour des choses lorsque vous ne leur permettez pas de travailler, alors que le plus grand bien de la santé publique dépend des gens qui restent à la maison », a déclaré Dianne Enriquez, qui dirige le travail de campagne de logement au Centre for Démocratie populaire. Elle fait valoir que même de vastes programmes d’aide au loyer laisseraient trop de gens sans assistance et organiseraient des expulsions massives.

Elle a déclaré: « La solution est d’alléger complètement le fardeau, de supprimer complètement la nécessité de payer quoi que ce soit en ce moment. »

L’idée d’annuler les loyers gagne du terrain dans certaines des régions les plus grevées du pays. À San Jose, les membres du conseil ont présenté une proposition de renonciation au loyer pour trois mois. Avec un loyer mensuel à San Jose en moyenne de 3 941 $, les locataires incapables de payer le loyer pendant trois mois devront probablement 16 000 $ en arriérés, selon les conseillers. Les législateurs de New York et de Pennsylvanie se font désormais les champions d’une législation visant à annuler les responsabilités de paiement de loyer pendant la crise; Les efforts de New York sont soutenus par d’éminents démocrates tels que le représentant américain Alexandria Ocasio Cortez et le président du Conseil de la ville de New York Corey Johnson.

« Si nos solutions en ce moment incluent simplement une aide à la location temporaire du type que nous avions déjà pour nous ramener à la normale, c’est insuffisant », a déclaré Cea Weaver, coordinateur de campagne à Housing Justice for All, une coalition basée à New York qui est pousser pour des suspensions de loyer.

La coalition se battait pour promouvoir le logement abordable dans l’État bien avant COVID-19, et Weaver espère que les autorités publiques saisiront l’occasion pour relever des défis de longue date. « Les problèmes de logement que nous avons aujourd’hui existaient avant le coronavirus et existeront après le coronavirus, et nous avons en ce moment l’obligation d’exiger des choses différentes », a-t-elle déclaré.

Housing Justice for All pousse également les législateurs à inclure une option pour les propriétaires qui ont des difficultés financières à vendre leur immeuble au gouvernement de l’État ou à les céder à des fiducies foncières communautaires, qui sont des organisations locales à but non lucratif qui développent et entretiennent des terres pour des logements abordables . Ils concluent des baux à long terme avec les propriétaires pour stabiliser les prix.

Ce type de confiance a été largement adopté par les défenseurs du logement au cours des dernières années comme un moyen de retirer les logements du marché privé de plus en plus hostile et de garantir l’abordabilité. Dans la crise actuelle, où les saisies massives se profilent, la proposition a pris une nouvelle urgence pour ceux qui souhaitent éviter une répétition de la crise de 2008, lorsque Wall Street a repris ces propriétés en détresse. Le représentant américain Ilhan Omar, démocrate du Minnesota, l’a également présenté au Congrès.

Edwards a convenu que les politiques adoptées aujourd’hui ne peuvent pas être réduites à des mesures temporaires pour une période exceptionnelle. « Nous avons eu une crise du logement avant COVID et COVID n’a fait que de la mauvaise essence sur un feu très chaud », a-t-elle déclaré à propos de Boston. « C’est tout ce qu’il a fait. »

Les facteurs de risque d’un trouble du sommeil
L’insomnie peut être le important problème, ou bien être associé à d’autres affections. L’insomnie chronique est couramment le résultat du stress, d’événements de la vie ou d’habitudes qui perturbent le sommeil. Le traitement de la cause sous-jacente peut résoudre l’insomnie, par contre il de temps en temps durer des années. Les causes courantes de l’insomnie chronique ou bien trouble du sommeil sont suivantes Le stress. Les calendula liés au travail, à l’école, à la santé, aux ressources ou à la peuvent maintenir l’esprit capital la nuit, ce qui donne le sommeil difficile. Les événements stressants de la vie et pourquoi pas les traumatismes, tels que le décès ou bien la maladie d’un proche, le divorce et pourquoi pas la perte d’un emploi, peuvent également provoquer des insomnies. Horaires de voyage ou bien de travail. Vos rythmes circadiens agissent comme une horloge interne, guidant des affaires tel que le cycle veille-sommeil, le métabolisme et la température du corps. La perturbation des rythmes circadiens de votre corps peut occasionner des insomnies. Les origine sont notamment le décalage horaire dû au fait de caboter dans plusieurs fuseaux horaires, de travailler tôt ou tardivement collectif ou bien de changer fréquemment d’équipe. Mauvaises habitudes de sommeil. Les mauvaises habitudes de comprennent un horaire de coucher irrégulier, des siestes, des pratique stimulantes le coucher, un environnement de inconfortable et l’utilisation du lit pour travailler, manger ou bien regarder la télévision. Les ordinateurs, télévisions, jeux sympas vidéo, téléphones intelligents et pourquoi pas autres écrans placés juste le coucher interférer avec votre cycle de sommeil et provoquer des troubles du sommeil. Manger trop tard le soir. Il est normal de prendre une collation légère de se coucher, cependant manger trop vous livrer physiquement mal à l’aise lorsque vous êtes allongé. De grandes personnes souffrent également de brûlures d’estomac, un poisson d’acide et de nourriture de l’estomac vers l’œsophage après avoir mangé, ce qui vous tenir éveillé. L’insomnie chronique aussi être associée à des médicales ou à l’utilisation de divers médicaments. Le traitement de la maladie aider à stimuler le sommeil, mais l’insomnie persister après l’amélioration de la maladie. Parmi autres causes courantes de trouble du sommeil on peut citer Les troubles de la santé mentale. Les troubles anxieux, tels que le syndrome de violence post-traumatique, peuvent interrompre le sommeil. Se réveiller trop tôt peut être un signe de dépression. L’insomnie est aussi couramment collaborateur à d’autres troubles de la santé mentale. médicaments De nombreux médicaments sur ordonnance peuvent tournebouler le sommeil, tel que quelques-uns antidépresseurs et des produits opposé l’asthme ou bien la résistance artérielle. De nombreux médicaments en vente libre, tel que plusieurs analgésiques, produits moyennant allergies et le rhume, et les produits amaigrissants, contiennent de la caféine et d’autres stimulants qui peuvent gêner le sommeil. Conditions médicales. Parmi les exemples d’affections liées à l’insomnie, citons la douleur chronique, le cancer, le diabète, les cardiaques, l’asthme, le flot gastro-œsophagien (RGO), l’hyperthyroïdie, la maladie de Parkinson et la maladie d’Alzheimer. Les troubles du sommeil. L’apnée du sommeil vous fait arrêter de respirer périodiquement pendant la nuit, ce qui perturbe votre sommeil. Le syndrome des membre dépourvu repos provoque des entendement désagréables dans participant mais également une envie presque irrésistible de les bouger, ce qui vous empêcher de vous endormir. Caféine, nicotine et eau-de-vie Le café, le thé, le cola et d’autres boissons caféinées sont des stimulants. Les boire en fin d’après-midi ainsi qu’à en soirée vous empêcher de vous endormir la nuit. La nicotine provenant des produits du tabac est un autre stimulant qui interrompre le sommeil. L’alcool vous aider vôtre endormir, par contre il empêche stades plus profonds du et vous réveille couramment dans la nuit. Trouble du sommeil et vieillissement L’insomnie est plus fréquente avec l’âge. En vieillissant, vous avez la possibilité connaître Changements dans les habitudes de sommeil. Le a tendance à être moins reposant avec l’âge, de sorte que le bruit ainsi qu’à d’autres changements dans votre entourage sont plus susceptibles de vous réveiller. Avec l’âge, votre horloge maison fait couramment tic-tac vers l’avant, de sorte que vous vous fatiguez avant dans de nuit et vous vous réveillez de meilleure heure le matin. Mais personnes vieilles ont généralement besoin de la même quantité de que jeunes. Changements d’activité. Vous pouvez être moins capital physiquement ou socialement. Le manque d’activité léser à une nébulosité de sommeil. En outre, moins vous êtes actif, plus vous êtes susceptible de réaliser une total quotidienne, ce qui peut ébranler le sommeil nocturne. La santé change. Les douleurs recueils dues à des affections comme l’arthrite et pourquoi pas problèmes de dos, mais aussi la dépression ou bien l’anxiété, inquiéter le sommeil et provoquer des troubles du sommeil. Les problèmes qui augmentent le besoin d’uriner pendant la nuit, tels que problèmes de prostate ou bien de vessie, tournebouler le et confectionner des troubles du